Rua Quedas, 253 (Vila Guilherme)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.342/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2026
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.720/m²4 vendas · mediana R$ 725 mil (152 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 715 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.655/m² – R$ 7.163/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 12/03/2026CasaResidência · construído em 196733,33% transferido96 m²R$ 150.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
157 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 563 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 870/m² · 5 |
| 2012 | R$ 1.970/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.416/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.994/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.852/m² · 4 |
| 2016 | R$ 3.544/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.598/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.390/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.892/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.451/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.968/m² · 8 |
| 2022 | R$ 3.804/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.523/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.085/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.720/m² · 4 |
Calculadora
R$ 716.387R$ 4.713/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Quedas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 200 | Casa | 2 | R$ 5.352/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 211 | Casa | 2 | R$ 2.378/m² | R$ 680 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 9.104/m² | R$ 564 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 4.023/m² | R$ 829 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 3.406/m² | R$ 521 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 4.187/m² | R$ 398 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 2.615/m² | R$ 646 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 10.043/m² | R$ 693 mil |
| Nº 303 | Loja | 1 | R$ 2.047/m² | R$ 553 mil |
| Nº 310 | Loja | 1 | R$ 4.426/m² | R$ 974 mil |