Rua Pedra Sabao, 152 (Vila Guilherme)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 255 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.826/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 290 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 255 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.826/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 290 mil (60 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.870/m²Unidade típica
R$ 373 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.626/m² – R$ 4.091/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.250/m²
Financiadas53%
- 31/08/2026AP 47Apartamento em condomínio · construído em 202060 m²R$ 255.000R$ 4.250/m²
- 26/07/2024AP 27Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 230 mil (85%)60 m²R$ 270.000R$ 4.500/m²
- 22/05/2024AP 26Apartamento em condomínio · construído em 202060 m²R$ 255.000R$ 4.250/m²
- 23/06/2023154 E 158Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 305.000—
- 30/06/2023APTO 56Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 199 mil (75%)—R$ 265.000—
- 22/05/2023154 E 158 -AP 37Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 260.000—
- 17/05/2023154 E 158 - AP 47Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 250.000—
- 17/03/2023154 E 158Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 235.000—
- 04/01/2023AP 22Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 242 mil (84%)—R$ 290.000—
- 29/12/2022154 E 158Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 280 mil (88%)—R$ 320.000—
- 15/09/2022154 E 158 - AP 54Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 300 mil (86%)—R$ 350.000—
- 13/09/2022apto 52Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 178 mil (60%)—R$ 297.600—
- 05/08/2022154 E 158 - AP 51Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 312.225—
- 27/06/2022apto 46Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 201 mil (80%)—R$ 251.000—
- 13/12/2021AP. 36Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 188 mil (75%)—R$ 251.000—
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
837 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~14 unidades de 60 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 531 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
53%
8 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 215 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
12 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.818/m² · 27 |
| 2012 | — | R$ 2.548/m² · 26 |
| 2013 | — | R$ 2.525/m² · 27 |
| 2014 | — | R$ 2.912/m² · 22 |
| 2015 | — | R$ 2.489/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 2.809/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 2.921/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 2.879/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 2.551/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 3.068/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 3.369/m² · 20 |
| 2022 | — | R$ 3.296/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 3.567/m² · 12 |
| 2024 | R$ 4.375/m² · 2 | R$ 3.469/m² · 31 |
| 2025 | — | R$ 3.957/m² · 18 |
| 2026 | R$ 4.250/m² · 1 | R$ 3.864/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.250/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)853%
- Sem financiamento informado747%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 53% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 47% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 374.653R$ 3.862/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedra Sabao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 1.052/m² | R$ 526 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 5.520/m² | R$ 397 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 3.824/m² | R$ 688 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 4.391/m² | R$ 470 mil |
| Nº 162 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.394/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 6.488/m² | R$ 260 mil |
| Nº 207 | Casa | 3 | R$ 3.074/m² | R$ 258 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 2.712/m² | R$ 325 mil |
| Nº 290 | Apartamento | 132 | R$ 3.718/m² | R$ 345 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 2.132/m² | R$ 277 mil |