Rua Pedra Sabao, 106 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2018 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, comercial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.052/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 526 mil
- 500 m² típicos
- Última venda
- set/2018
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.052/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 526 mil (500 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.363/m²Unidade típica
R$ 445 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.784/m² – R$ 4.888/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2018 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 640/m²
Financiadas—
- 21/09/2018E 14 FDSCortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 1964500 m²R$ 320.000R$ 640/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Cortiço (habitação coletiva subnormal)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 505 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.944/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 655/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.882/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2018 | R$ 640/m² · 1 | R$ 640/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.387/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.452/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.769/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.112/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.186/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 320 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 444.990R$ 4.363/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pedra Sabao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 5.520/m² | R$ 397 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 3.824/m² | R$ 688 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 4.391/m² | R$ 470 mil |
| Nº 152 | Apartamento | 3 | R$ 4.826/m² | R$ 290 mil |
| Nº 162 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.394/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 6.488/m² | R$ 260 mil |
| Nº 207 | Casa | 3 | R$ 3.074/m² | R$ 258 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 2.712/m² | R$ 325 mil |
| Nº 290 | Apartamento | 132 | R$ 3.718/m² | R$ 345 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 2.132/m² | R$ 277 mil |