Rua Paulo de Avelar, 634 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 353 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.344/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 401 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 353 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.344/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 401 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.964/m²Unidade típica
R$ 370 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.506/m² – R$ 6.782/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 353 mil
Maior valorR$ 353 mil
Mediana da listaR$ 2.938/m²
Financiadas—
- 03/04/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980120 m²R$ 352.500R$ 2.938/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
161 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 591 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.754/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.723/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.002/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.133/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.319/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.783/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.409/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.831/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.164/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.938/m² · 1 | R$ 5.426/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 2.147/m² · 1 |
Calculadora
R$ 369.770R$ 5.964/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paulo de Avelar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 430 | Casa | 2 | R$ 5.213/m² | R$ 1 mi |
| Nº 438 | Casa | 3 | R$ 7.059/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 2.293/m² | R$ 374 mil |
| Nº 516 | Casa | 8 | R$ 6.541/m² | R$ 406 mil |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 4.691/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 568 | Casa | 2 | R$ 3.876/m² | R$ 620 mil |
| Nº 594 | Terreno | 2 | R$ 2.829/m² | R$ 492 mil |
| Nº 640 | Casa | 2 | R$ 5.152/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 758 | Casa | 1 | R$ 3.992/m² | R$ 551 mil |
| Nº 770 | Casa | 1 | R$ 2.831/m² | R$ 1 mi |