Rua Palmumas, 53 (Vila Guilherme)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.342/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- set/2022
- R$ 90 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.700/m²4 vendas · mediana R$ 441 mil (79 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 447 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.323/m² – R$ 6.201/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da lista—
Financiadas60%
- 13/09/2022CASA 5Residência · construído em 201750% transferido63 m²R$ 90.000—
- 01/04/2022CASA 4Residência · construído em 19700,19% transferidoSFH · R$ 228 mil (70%)60 m²R$ 325.000—
- 23/11/2021Unid. 3Residência · construído em 19700,19% transferidoSFH · R$ 260 mil (80%)60 m²R$ 325.000—
- 18/11/2021UNID. 2Residência · construído em 19700,19% transferidoSFH · R$ 250 mil (83%)60 m²R$ 300.000—
- 29/11/2021CasaResidência · construído em 197020,17% transferido50 m²R$ 300.000—
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 856 mil
1 unidade de 203 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 203 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.389/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.950/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.522/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.314/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.796/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.335/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.867/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.714/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.368/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 950 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 390 mil |
Calculadora
R$ 449.370R$ 5.688/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Palmumas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 6.332/m² | R$ 595 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 3 | R$ 6.690/m² | R$ 328 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 6.785/m² | R$ 767 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 3.656/m² | R$ 494 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 4.816/m² | R$ 732 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 6.800/m² | R$ 564 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 6.058/m² | R$ 424 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 4.008/m² | R$ 754 mil |
| Nº 256 | Casa | 2 | R$ 4.130/m² | R$ 463 mil |
| Nº 259 | Casa | 2 | R$ 6.198/m² | R$ 607 mil |