Rua Palmumas, 259 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.198/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 607 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.198/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 607 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.694/m²Unidade típica
R$ 447 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.320/m² – R$ 6.194/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 4.082/m²
Financiadas—
- 22/07/2025AResidência · construído em 1982SFH · R$ 290 mil (59%)98 m²R$ 490.000R$ 5.000/m²
- 22/07/2025AResidência · construído em 198298 m²R$ 2.901R$ 30/m²
- 28/07/2017AResidência · construído em 1982SFH · R$ 249 mil (62%)98 m²R$ 400.000R$ 4.082/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
86 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~2 unidades de 98 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 293 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.389/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.950/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.522/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.314/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.796/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.082/m² · 1 | R$ 3.335/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.867/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.714/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.368/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.515/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.082/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.515/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 890 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 2.901 |
Calculadora
R$ 448.890R$ 5.682/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Palmumas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 6.783/m² | R$ 767 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 3.652/m² | R$ 493 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 4.813/m² | R$ 732 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 6.797/m² | R$ 564 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 6.049/m² | R$ 423 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 4.008/m² | R$ 754 mil |
| Nº 256 | Casa | 2 | R$ 4.128/m² | R$ 462 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 5.264/m² | R$ 458 mil |
| Nº 271 | Casa | 3 | R$ 5.983/m² | R$ 598 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 6.628/m² | R$ 398 mil |