Rua Palmumas, 46 (Vila Guilherme)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.690/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 328 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 335 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.690/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 328 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.342/m²Unidade típica
R$ 413 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.696/m² – R$ 5.102/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 5.341/m²
Financiadas—
- 02/06/2026AP 04Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 210 mil (63%)57 m²R$ 335.000R$ 5.877/m²
- 20/02/2020AP 10Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 131 mil (57%)49 m²R$ 229.000R$ 4.673/m²
- 11/11/2019AP 07Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 166 mil (76%)41 m²R$ 219.000R$ 5.341/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
337 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~8 unidades de 49 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 231 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 166 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 5.341/m² · 1 | R$ 5.341/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.673/m² · 1 | R$ 4.673/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.877/m² · 1 | R$ 5.877/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.341/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.673/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.877/m² |
Calculadora
R$ 412.500R$ 4.342/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Palmumas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 6.332/m² | R$ 595 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 6.785/m² | R$ 767 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 3.656/m² | R$ 494 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 4.816/m² | R$ 732 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 6.800/m² | R$ 564 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 6.058/m² | R$ 424 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 4.008/m² | R$ 754 mil |
| Nº 256 | Casa | 2 | R$ 4.130/m² | R$ 463 mil |
| Nº 259 | Casa | 2 | R$ 6.198/m² | R$ 607 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 5.265/m² | R$ 458 mil |