Rua Nelson, 354 (Vila Guilherme)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.710/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2024
- R$ 170 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.758/m²11 vendas · mediana R$ 522 mil (156 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 586 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.145/m² – R$ 4.824/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 12/11/2024CasaResidência · construído em 197661,1% transferido175 m²R$ 170.000—
- 12/11/2024CasaResidência · construído em 197638,9% transferido175 m²R$ 65.000—
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 628 mil
1 unidade de 175 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.368/m² · 5 |
| 2012 | R$ 2.789/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.825/m² · 3 |
| 2015 | R$ 600/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.666/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.185/m² · 2 |
| 2020 | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.210/m² · 6 |
| 2022 | R$ 2.646/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.578/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.716/m² · 1 |
Calculadora
R$ 586.324R$ 3.758/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nelson
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 3.758/m² | R$ 237 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 3.724/m² | R$ 566 mil |
| Nº 300 | Casa | 2 | R$ 5.641/m² | R$ 1 mi |
| Nº 314 | Apartamento | 9 | R$ 5.986/m² | R$ 295 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 3.588/m² | R$ 682 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 3.944/m² | R$ 477 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 3.983/m² | R$ 721 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 4.849/m² | R$ 1 mi |
| Nº 427 | Casa | 2 | R$ 3.647/m² | R$ 795 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 1.031/m² | R$ 167 mil |