Rua Nelson, 431 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 130 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.031/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 167 mil
- 162 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 130 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.031/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 167 mil (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.758/m²Unidade típica
R$ 586 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.145/m² – R$ 4.824/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 802/m²
Financiadas—
- 31/05/2022CasaResidência · construído em 1977162 m²R$ 130.000R$ 802/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
152 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 869 mil
~3 unidades de 62 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.368/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.789/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.825/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 600/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.666/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.185/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.210/m² · 6 |
| 2022 | R$ 802/m² · 1 | R$ 2.646/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.578/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.716/m² · 1 |
Calculadora
R$ 586.324R$ 3.758/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nelson
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 314 | Apartamento | 9 | R$ 5.986/m² | R$ 295 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 3.588/m² | R$ 682 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 3.944/m² | R$ 477 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 3.983/m² | R$ 721 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 4.849/m² | R$ 1 mi |
| Nº 427 | Casa | 2 | R$ 3.647/m² | R$ 795 mil |
| Nº 453 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.993/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 5.421/m² | R$ 1 mi |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 1.057/m² | R$ 106 mil |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 4.354/m² | R$ 653 mil |