Rua Maria Candida, 905 (Vila Guilherme)
Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 640 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.494/m²
- Vendas registradas
- 25
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 607 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 640 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.494/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 607 mil (135 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.283/m²Unidade típica
R$ 574 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.830/m² – R$ 4.573/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 25
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 674 mil
Mediana da listaR$ 3.541/m²
Financiadas38%
- 10/03/2026AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 319 mil (50%)135 m²R$ 640.000R$ 4.741/m²
- 29/09/2025AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 250 mil (37%)135 m²R$ 673.500R$ 4.989/m²
- 28/03/2025AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 275 mil (44%)135 m²R$ 625.000R$ 4.630/m²
- 26/11/2024AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2011Consórcio · R$ 580 mil (88%)135 m²R$ 660.000R$ 4.889/m²
- 12/11/2024AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2011135 m²R$ 495.000R$ 3.667/m²
- 12/08/2024AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2011135 m²R$ 500.000R$ 3.704/m²
- 01/08/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 200 mil (50%)135 m²R$ 400.000R$ 2.963/m²
- 09/04/2024AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2011135 m²R$ 477.996R$ 3.541/m²
- 28/08/2023AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2011135 m²R$ 600.000R$ 4.444/m²
- 07/02/2023AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2011136 m²R$ 590.000R$ 4.338/m²
- 26/08/2022AP 54 e 02 vagasApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 150 mil (26%)c/ vaga135 m²R$ 570.000R$ 4.222/m²
- 19/06/2020AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2011135 m²R$ 530.000R$ 3.926/m²
- 09/08/2019AP 84Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 399 mil (80%)136 m²R$ 499.000R$ 3.669/m²
- 27/05/2019AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 230 mil (53%)135 m²R$ 430.000R$ 3.185/m²
- 07/12/2018AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2011135 m²R$ 350.000R$ 2.593/m²
- 07/12/2018AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2011135 m²R$ 238.464R$ 1.766/m²
- 30/05/2017AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2011135 m²R$ 267.300R$ 1.980/m²
- 23/12/2016AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2011135 m²R$ 348.000R$ 2.578/m²
- 14/06/2016AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2011135 m²R$ 300.000R$ 2.222/m²
- 06/02/2015AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2011135 m²R$ 290.000R$ 2.148/m²
- 30/01/2015AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2011135 m²R$ 300.000R$ 2.222/m²
- 06/10/2014AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 365 mil (68%)135 m²R$ 535.000R$ 3.963/m²
- 29/07/2013AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2011135 m²R$ 400.000R$ 2.963/m²
- 26/04/2013AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2011135 m²R$ 280.000R$ 2.074/m²
- 29/01/2013AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 138 mil (35%)135 m²R$ 395.000R$ 2.926/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,3 mi
~12 unidades de 135 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 994 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
8 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 263 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.329/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 2.055/m² · 17 |
| 2013 | R$ 2.926/m² · 3 | R$ 2.491/m² · 20 |
| 2014 | R$ 3.963/m² · 1 | R$ 2.351/m² · 17 |
| 2015 | R$ 2.185/m² · 2 | R$ 2.568/m² · 11 |
| 2016 | R$ 2.400/m² · 2 | R$ 2.222/m² · 11 |
| 2017 | R$ 1.980/m² · 1 | R$ 2.267/m² · 10 |
| 2018 | R$ 2.179/m² · 2 | R$ 2.718/m² · 16 |
| 2019 | R$ 3.427/m² · 2 | R$ 2.856/m² · 16 |
| 2020 | R$ 3.926/m² · 1 | R$ 3.262/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.035/m² · 16 |
| 2022 | R$ 4.222/m² · 1 | R$ 3.354/m² · 16 |
| 2023 | R$ 4.391/m² · 2 | R$ 3.649/m² · 11 |
| 2024 | R$ 3.667/m² · 5 | R$ 3.667/m² · 21 |
| 2025 | R$ 4.809/m² · 2 | R$ 4.989/m² · 9 |
| 2026 | R$ 4.741/m² · 1 | R$ 4.276/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.926/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.963/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.185/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.400/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.980/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.179/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.427/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.926/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.222/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.391/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.809/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.741/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)733%
- Consórcio14,8%
- Sem financiamento informado1362%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 33% | R$ 3,8 mi |
| Consórcio | 1 | 4,8% | R$ 660 mil |
| Sem financiamento informado | 13 | 62% | R$ 5,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2589%
- Execuções, leilões e retomadas311%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 25 | 89% | R$ 11,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 11% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 573.936R$ 4.283/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Candida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 661 | Casa | 1 | R$ 10.315/m² | R$ 1 mi |
| Nº 679 | Loja | 1 | R$ 3.394/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 732 | Outros | 1 | R$ 5.086/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 822 | Apartamento | 27 | R$ 4.411/m² | R$ 650 mil |
| Nº 889 | Loja | 1 | R$ 1.886/m² | R$ 345 mil |
| Nº 938 | Loja | 1 | R$ 4.179/m² | R$ 510 mil |
| Nº 953 | Loja | 1 | R$ 4.803/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 963 | Loja | 1 | R$ 2.668/m² | R$ 454 mil |
| Nº 1001 | Loja | 1 | R$ 1.028/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1050 | Apartamento | 3 | R$ 3.508/m² | R$ 379 mil |