Rua Maria Candida, 31 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (loja, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.684/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 737 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.684/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 737 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.466/m²Unidade típica
R$ 658 mil
~190 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.206/m² – R$ 4.795/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.417/m²
Financiadas—
- 17/07/202535Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1959200 m²R$ 500.000R$ 2.500/m²
- 04/12/201735Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1959200 m²R$ 466.667R$ 2.333/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 737 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.193/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.713/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 894/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 2.593/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.625/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.822/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.551/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.453/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.231/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 12.357/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Calculadora
R$ 658.458R$ 3.466/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Candida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Loja | 2 | R$ 4.093/m² | R$ 737 mil |
| Nº 59 | Loja | 2 | R$ 4.093/m² | R$ 737 mil |
| Nº 60 | Outros | 1 | R$ 26.864/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 67 | Loja | 3 | R$ 6.178/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 4.178/m² | R$ 305 mil |
| Nº 114 | Loja | 1 | R$ 6.958/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 145 | Loja | 1 | R$ 4.919/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 153 | Loja | 1 | R$ 6.115/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 425 | Loja | 1 | R$ 6.842/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 428 | Apartamento | 83 | R$ 4.200/m² | R$ 618 mil |