Rua Mangaiba, 150 (Vila Guilherme)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.005/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 193 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.005/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,2 mi (193 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.621/m²Unidade típica
R$ 702 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.725/m² – R$ 5.214/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 5.181/m²
Financiadas—
- 31/10/2024CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 918 mil (90%)193 m²R$ 1.020.000R$ 5.285/m²
- 21/06/2022CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 345 mil (35%)193 m²R$ 1.000.000R$ 5.181/m²
- 09/08/2018CasaResidência · construído em 1998193 m²R$ 580.000R$ 3.005/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 193 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 632 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.610/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.591/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.978/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.364/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.005/m² · 1 | R$ 4.620/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.902/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.591/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.770/m² · 5 |
| 2022 | R$ 5.181/m² · 1 | R$ 5.181/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.554/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.285/m² · 1 | R$ 3.204/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.174/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.621/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.005/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.181/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.285/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 580 mil |
Calculadora
R$ 702.333R$ 4.621/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mangaiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 7.271/m² | R$ 873 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 4.834/m² | R$ 807 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 3.389/m² | R$ 566 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 4.047/m² | R$ 530 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 3.068/m² | R$ 816 mil |
| Nº 155 | Casa | 2 | R$ 4.342/m² | R$ 682 mil |
| Nº 161 | Casa | 2 | R$ 5.968/m² | R$ 937 mil |
| Nº 176 | Casa | 2 | R$ 3.142/m² | R$ 402 mil |
| Nº 183 | Apartamento | 2 | R$ 7.103/m² | R$ 266 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 3.832/m² | R$ 843 mil |