Rua Mangaiba, 104 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.271/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 873 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 680 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.271/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 873 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.621/m²Unidade típica
R$ 702 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.725/m² – R$ 5.214/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 5.667/m²
Financiadas—
- 04/03/2022108Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970120 m²R$ 680.000R$ 5.667/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 587 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.610/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.591/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.978/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.364/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.620/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.902/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.591/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.770/m² · 5 |
| 2022 | R$ 5.667/m² · 1 | R$ 5.181/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.554/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.204/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.174/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.621/m² · 2 |
Calculadora
R$ 702.333R$ 4.621/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mangaiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 3.449/m² | R$ 576 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 3.360/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 3.065/m² | R$ 582 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 4.834/m² | R$ 807 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 3.389/m² | R$ 566 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 4.047/m² | R$ 530 mil |
| Nº 150 | Casa | 3 | R$ 6.005/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 3.068/m² | R$ 816 mil |
| Nº 155 | Casa | 2 | R$ 4.342/m² | R$ 682 mil |
| Nº 161 | Casa | 2 | R$ 5.968/m² | R$ 937 mil |