Rua Manajeru, 251 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.059/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 566 mil
- 185 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.059/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 566 mil (185 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.433/m²Unidade típica
R$ 568 mil
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.309/m² – R$ 4.074/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 2.865/m²
Financiadas—
- 15/08/2025CasaResidência · construído em 1984185 m²R$ 530.000R$ 2.865/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 602 mil
1 unidade de 185 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.913/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.246/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.770/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.885/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.690/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.756/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.222/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.745/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.304/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.400/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.019/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.865/m² · 1 | R$ 4.182/m² · 2 |
Calculadora
R$ 569.103R$ 3.428/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manajeru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 4.109/m² | R$ 575 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 3.304/m² | R$ 304 mil |
| Nº 204 | Casa | 2 | R$ 6.486/m² | R$ 843 mil |
| Nº 217 | Casa | 5 | R$ 6.381/m² | R$ 536 mil |
| Nº 259 | Casa | 2 | R$ 3.493/m² | R$ 719 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 3.631/m² | R$ 762 mil |
| Nº 281 | Casa | 2 | R$ 3.082/m² | R$ 348 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 6.887/m² | R$ 344 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 4.524/m² | R$ 534 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 3.392/m² | R$ 495 mil |