Rua Manajeru, 23 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2018 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.137/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 373 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- fev/2018
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.137/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 373 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.435/m²Unidade típica
R$ 568 mil
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.311/m² – R$ 4.075/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2018 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.031/m²
Financiadas—
- 06/02/2018CS 3Residência · construído em 196773 m²R$ 260.000R$ 3.562/m²
- 15/02/2018CS 4Residência · construído em 197072 m²R$ 180.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
98 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~4 unidades de 73 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 415 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.913/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.246/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.770/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.885/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.690/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.031/m² · 2 | R$ 2.756/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.222/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.745/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.304/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.400/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.019/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.182/m² · 2 |
Calculadora
R$ 569.332R$ 3.430/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manajeru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 5.876/m² | R$ 588 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 5.386/m² | R$ 802 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 4.211/m² | R$ 484 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 6.747/m² | R$ 857 mil |
| Nº 98 | Apartamento | 2 | R$ 6.696/m² | R$ 356 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 5.405/m² | R$ 427 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 4.098/m² | R$ 410 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 4.113/m² | R$ 576 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 3.308/m² | R$ 304 mil |
| Nº 204 | Casa | 2 | R$ 6.489/m² | R$ 844 mil |