Rua Lontra, 236 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.549/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 518 mil
- 146 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.549/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 518 mil (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.373/m²Unidade típica
R$ 337 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.667/m² – R$ 5.422/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.397/m²
Financiadas—
- 23/12/2020CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 257 mil (73%)146 m²R$ 350.000R$ 2.397/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 494 mil
1 unidade de 146 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 257 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.105/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.894/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.748/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.638/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.020/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.374/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.221/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.397/m² · 1 | R$ 2.103/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.806/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.487/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.947/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.731/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.947/m² · 1 |
Calculadora
R$ 336.727R$ 4.373/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lontra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 5.978/m² | R$ 682 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 5.657/m² | R$ 622 mil |
| Nº 150 | Casa | 4 | R$ 4.673/m² | R$ 355 mil |
| Nº 160 | Casa | 2 | R$ 7.303/m² | R$ 730 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 8 | R$ 3.020/m² | R$ 726 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 2.837/m² | R$ 329 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 5.484/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 5.766/m² | R$ 450 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 6.008/m² | R$ 631 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 2.449/m² | R$ 284 mil |