Rua Lontra, 150 (Vila Guilherme)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.673/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 355 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.673/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 355 mil (76 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.373/m²Unidade típica
R$ 337 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.667/m² – R$ 5.422/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 3.969/m²
Financiadas—
- 18/03/2026TV PART CS 13Residência · construído em 197076 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
- 31/01/2024TV PART CS 23Residência · construído em 1970SFH · R$ 359 mil (68%)78 m²R$ 525.000R$ 6.731/m²
- 09/10/2023TV PART CS 17Residência · construído em 197076 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
- 10/03/2022TV PART CS 12Residência · construído em 1973109 m²R$ 435.000R$ 3.991/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
78 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,7 mi
~16 unidades de 76 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 1.392 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 359 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.105/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.894/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.748/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.638/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.020/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.374/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.221/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.103/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.806/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.991/m² · 1 | R$ 4.487/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.947/m² · 1 | R$ 3.947/m² · 3 |
| 2024 | R$ 6.731/m² · 1 | R$ 6.731/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.947/m² · 1 | R$ 3.947/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.991/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.947/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.731/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.947/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 525 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 336.727R$ 4.373/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lontra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Casa | 5 | R$ 6.355/m² | R$ 655 mil |
| Nº 80 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.280/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 4.916/m² | R$ 290 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 2.679/m² | R$ 533 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 6.370/m² | R$ 599 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 5.978/m² | R$ 682 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 5.657/m² | R$ 622 mil |
| Nº 160 | Casa | 2 | R$ 7.303/m² | R$ 730 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 8 | R$ 3.020/m² | R$ 726 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 2.837/m² | R$ 329 mil |