Rua José Goncalves Gomide, 661 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2015 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.433/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 298 m² típicos
- Última venda
- dez/2015
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.433/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (298 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.037/m²Unidade típica
R$ 604 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.385/m² – R$ 6.770/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2015 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 1.258/m²
Financiadas—
- 23/12/2015CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 450 mil (60%)298 m²R$ 750.000R$ 2.517/m²
- 20/02/2015CasaResidência · construído em 1992298 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~2 unidades de 137 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.149/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 945/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.283/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.813/m² · 4 |
| 2015 | R$ 1.258/m² · 2 | R$ 2.517/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.422/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.445/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.173/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.124/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.869/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.176/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.364/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.207/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.824/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 750 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 604.388R$ 5.037/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Goncalves Gomide
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 5.037/m² | R$ 534 mil |
| Nº 548 | Loja | 1 | R$ 2.028/m² | R$ 452 mil |
| Nº 612 | Apartamento | 37 | R$ 4.889/m² | R$ 1 mi |
| Nº 629 | Casa | 1 | R$ 12.226/m² | R$ 917 mil |
| Nº 633 | Casa | 2 | R$ 6.334/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 2.013/m² | R$ 375 mil |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 4.413/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 689 | Apartamento | 24 | R$ 3.200/m² | R$ 352 mil |
| Nº 708 | Casa | 1 | R$ 4.737/m² | R$ 450 mil |
| Nº 715 | Casa | 1 | R$ 7.613/m² | R$ 1,1 mi |