Rua João Ventura Batista, 78 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.299/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 747 mil
- 141 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.299/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 747 mil (141 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.208/m²Unidade típica
R$ 547 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.844/m² – R$ 4.609/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 4.397/m²
Financiadas—
- 15/06/2023CasaResidência · construído em 1970141 m²R$ 620.000R$ 4.397/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
190 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 574 mil
1 unidade de 141 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.723/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.487/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.397/m² · 1 | R$ 4.397/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.213/m² · 2 |
Calculadora
R$ 546.981R$ 4.208/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Ventura Batista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 2 | R$ 4.169/m² | R$ 496 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 5.282/m² | R$ 555 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 13.494/m² | R$ 675 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 13.494/m² | R$ 675 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 10 | R$ 4.446/m² | R$ 254 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 16.744/m² | R$ 854 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 3.265/m² | R$ 284 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 5.925/m² | R$ 474 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 4.037/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 447 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.724/m² | R$ 1,5 mi |