Rua Henrique Mazzei, 290 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.432/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 171 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.432/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 171 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.257/m²Unidade típica
R$ 536 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.895/m² – R$ 5.294/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 970/m²
Financiadas—
- 20/06/2022FDOSResidência · construído em 1992140 m²R$ 200.000R$ 1.429/m²
- 29/05/2013CasaResidência · construído em 199282 m²R$ 42.000R$ 512/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
121 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 341 mil
~2 unidades de 111 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 210 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.982/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2013 | R$ 512/m² · 1 | R$ 1.215/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.032/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.210/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.528/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.282/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.701/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.489/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 3.725/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.755/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.457/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.257/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 512/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
Calculadora
R$ 536.184R$ 5.257/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Henrique Mazzei
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 3.248/m² | R$ 620 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 3.218/m² | R$ 528 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 5.970/m² | R$ 860 mil |
| Nº 204 | Apartamento | 6 | R$ 5.482/m² | R$ 346 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 7.765/m² | R$ 714 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 3.760/m² | R$ 444 mil |
| Nº 321 | Loja | 1 | R$ 4.513/m² | R$ 564 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 6.226/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 4.937/m² | R$ 637 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 5.394/m² | R$ 707 mil |