Rua Henrique Mazzei, 204 (Vila Guilherme)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (apartamento, R$ 237 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.482/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 346 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 237 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.482/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 346 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.342/m²Unidade típica
R$ 413 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.696/m² – R$ 5.102/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 237 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.918/m²
Financiadas33%
- 15/12/2020AP 2Apartamento em condomínio · construído em 201969 m²R$ 237.000R$ 3.435/m²
- 12/11/2020AP 4Apartamento em condomínio · construído em 201959 m²R$ 240.000R$ 4.068/m²
- 05/11/2020AP 8Apartamento em condomínio · construído em 201959 m²R$ 188.643R$ 3.197/m²
- 28/10/2020AP 6Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 163 mil (63%)69 m²R$ 260.000R$ 3.768/m²
- 14/10/2020AP 7Apartamento em condomínio · construído em 201962 m²R$ 260.000R$ 4.194/m²
- 15/10/2020AP 3Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 110 mil (43%)62 m²R$ 255.000R$ 4.113/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
258 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~4 unidades de 62 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 161 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 137 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 3.918/m² · 6 | R$ 3.918/m² · 6 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 515 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 926 mil |
Calculadora
R$ 412.500R$ 4.342/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Henrique Mazzei
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 7.038/m² | R$ 704 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 3.139/m² | R$ 314 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 2.746/m² | R$ 533 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 3.248/m² | R$ 620 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 3.218/m² | R$ 528 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 5.970/m² | R$ 860 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 7.765/m² | R$ 714 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 3.760/m² | R$ 444 mil |
| Nº 290 | Casa | 2 | R$ 1.432/m² | R$ 171 mil |
| Nº 321 | Loja | 1 | R$ 4.513/m² | R$ 564 mil |