Rua Henrique Felipe da Costa, 620 (Vila Guilherme)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 4.277/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 218 mil
48 m² típicos
Última venda
mar/2025
R$ 120 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.277/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 218 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.140/m²
Unidade típica
R$ 339 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.381/m² – R$ 4.387/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2025 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.448/m²
Financiadas—
  1. 12/03/2025APTO 30Apartamento em condomínio · construído em 197048 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²
  2. 28/05/2021APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 197048 m²R$ 220.000R$ 4.583/m²
  3. 30/06/2017APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido57 m²R$ 45.000—
  4. 23/08/2013APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197057 m²R$ 90.000R$ 1.579/m²
  5. 05/10/2011APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 102 mil (89%)48 m²R$ 115.000R$ 2.396/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
240 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~7 unidades de 48 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 149 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112016202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.396/m² · 1R$ 2.167/m² · 2
2013R$ 1.579/m² · 1R$ 2.175/m² · 2
2014—R$ 2.813/m² · 1
2015—R$ 833/m² · 1
2016—R$ 3.246/m² · 16
2017—R$ 2.970/m² · 40
2018—R$ 2.879/m² · 40
2019—R$ 2.802/m² · 32
2020—R$ 2.827/m² · 16
2021R$ 4.583/m² · 1R$ 3.292/m² · 28
2022—R$ 3.424/m² · 25
2023—R$ 3.722/m² · 16
2024—R$ 3.659/m² · 23
2025R$ 2.500/m² · 1R$ 3.978/m² · 22
2026—R$ 4.193/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas2011201320212025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.396/m²
20131 vendas · R$ 1.579/m²
20211 vendas · R$ 4.583/m²
20251 vendas · R$ 2.500/m²

Calculadora

R$ 339.462R$ 4.140/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Henrique Felipe da Costa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 544Loja2R$ 9.712/m²R$ 38,6 mi
Nº 555Apartamento65R$ 4.315/m²R$ 281 mil
Nº 618Apartamento1R$ 6.854/m²R$ 356 mil
Nº 630Apartamento4R$ 4.726/m²R$ 227 mil
Nº 681Apartamento206R$ 4.086/m²R$ 385 mil
Nº 692Casa1R$ 2.968/m²R$ 404 mil
Nº 700Casa1R$ 1.439/m²R$ 226 mil
Nº 782Loja1R$ 4.251/m²R$ 1,1 mi
Nº 808Loja1R$ 2.300/m²R$ 715 mil

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