Rua Eugenio de Freitas, 87 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.807/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 453 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.807/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 453 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.920/m²Unidade típica
R$ 592 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.997/m² – R$ 6.747/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 3.050/m²
Financiadas—
- 04/03/2026CasaResidência · construído em 1964119 m²R$ 470.000R$ 3.950/m²
- 14/09/2018CasaResidência · construído em 1964119 m²R$ 256.000R$ 2.151/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
197 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 453 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 154 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.593/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 735/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.548/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.442/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.151/m² · 1 | R$ 3.457/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.661/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2026 | R$ 3.950/m² · 1 | R$ 5.762/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.151/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.950/m² |
Calculadora
R$ 591.962R$ 5.920/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Eugenio de Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Loja | 2 | R$ 5.171/m² | R$ 967 mil |
| Nº 63 | Casa | 4 | R$ 4.760/m² | R$ 457 mil |
| Nº 90 | Loja | 1 | R$ 1.139/m² | R$ 547 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 7.296/m² | R$ 606 mil |
| Nº 173 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 754/m² | R$ 271 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 5.051/m² | R$ 758 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 4.084/m² | R$ 429 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 4.432/m² | R$ 363 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 3.008/m² | R$ 253 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 8.071/m² | R$ 678 mil |