Rua Eugenio de Freitas, 63 (Vila Guilherme)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.760/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 457 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.760/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 457 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.920/m²Unidade típica
R$ 592 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.997/m² – R$ 6.747/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.630/m²
Financiadas—
- 15/05/2023CasaResidência · construído em 198196 m²R$ 320.000R$ 3.333/m²
- 24/02/2021CasaResidência · construído em 198196 m²R$ 200.000R$ 2.083/m²
- 21/05/2014CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 232 mil (77%)96 m²R$ 300.000R$ 3.125/m²
- 16/09/2011CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 100 mil (49%)96 m²R$ 205.000R$ 2.135/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 457 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.135/m² · 1 | R$ 1.593/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 735/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.548/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 2.442/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.457/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.661/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.762/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.135/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Calculadora
R$ 591.962R$ 5.920/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Eugenio de Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Loja | 2 | R$ 5.171/m² | R$ 967 mil |
| Nº 87 | Casa | 2 | R$ 3.807/m² | R$ 453 mil |
| Nº 90 | Loja | 1 | R$ 1.139/m² | R$ 547 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 7.296/m² | R$ 606 mil |
| Nº 173 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 754/m² | R$ 271 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 5.051/m² | R$ 758 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 4.084/m² | R$ 429 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 4.432/m² | R$ 363 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 3.008/m² | R$ 253 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 8.071/m² | R$ 678 mil |