Rua Eugenio de Freitas, 34 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.171/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 967 mil
- 187 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.171/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 967 mil (187 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.421/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~322 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.719/m² – R$ 6.294/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.663/m²
Financiadas—
- 08/03/202334 ALoja e residência (predominância comercial) · construído em 1967187 m²R$ 1.020.000R$ 5.455/m²
- 22/09/202134 ALoja e residência (predominância comercial) · construído em 1967187 m²R$ 350.000R$ 1.872/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
345 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 967 mil
1 unidade de 187 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 224 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 380/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 405/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 762/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.872/m² · 1 | R$ 1.742/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.455/m² · 1 | R$ 5.455/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.872/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.455/m² |
Calculadora
R$ 1.423.454R$ 4.421/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Eugenio de Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Casa | 4 | R$ 4.760/m² | R$ 457 mil |
| Nº 87 | Casa | 2 | R$ 3.807/m² | R$ 453 mil |
| Nº 90 | Loja | 1 | R$ 1.139/m² | R$ 547 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 7.296/m² | R$ 606 mil |
| Nº 173 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 754/m² | R$ 271 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 5.051/m² | R$ 758 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 4.084/m² | R$ 429 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 4.432/m² | R$ 363 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 3.008/m² | R$ 253 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 8.071/m² | R$ 678 mil |