Rua Esmeraldino Cavalcanti Torres, 264 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 710 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.101/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 988 mil
- 162 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 710 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.101/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 988 mil (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.845/m²Unidade típica
R$ 711 mil
~185 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.627/m² – R$ 4.341/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 710 mil
Mediana da listaR$ 3.966/m²
Financiadas—
- 15/03/2021CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 568 mil (80%)162 m²R$ 710.000R$ 4.383/m²
- 28/03/2014CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 459 mil (80%)162 m²R$ 575.000R$ 3.549/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 988 mil
1 unidade de 162 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 568 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.329/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.012/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.011/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.549/m² · 1 | R$ 3.549/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.650/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.192/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.480/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.397/m² · 4 |
| 2021 | R$ 4.383/m² · 1 | R$ 4.762/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 1.949/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.821/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.202/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.717/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.693/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.549/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.383/m² |
Calculadora
R$ 711.405R$ 3.845/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Esmeraldino Cavalcanti Torres
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 6.781/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 214 | Casa | 2 | R$ 3.871/m² | R$ 794 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 7.600/m² | R$ 532 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 3.512/m² | R$ 622 mil |
| Nº 240 | Apartamento | 5 | R$ 4.342/m² | R$ 296 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 3.261/m² | R$ 251 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 5.225/m² | R$ 554 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 3.340/m² | R$ 261 mil |
| Nº 345 | Casa | 2 | R$ 1.712/m² | R$ 330 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 1.668/m² | R$ 167 mil |