Rua Esmeraldino Cavalcanti Torres, 261 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.261/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 251 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.261/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 251 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.845/m²Unidade típica
R$ 711 mil
~185 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.627/m² – R$ 4.341/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.597/m²
Financiadas—
- 04/11/2022CasaResidência · construído em 197977 m²R$ 200.000R$ 2.597/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
77 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 378 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.329/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.012/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.011/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.549/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.650/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.192/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.480/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.397/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.762/m² · 5 |
| 2022 | R$ 2.597/m² · 1 | R$ 1.949/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.821/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.202/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.717/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.693/m² · 2 |
Calculadora
R$ 711.405R$ 3.845/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Esmeraldino Cavalcanti Torres
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 6.781/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 214 | Casa | 2 | R$ 3.871/m² | R$ 794 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 7.600/m² | R$ 532 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 3.512/m² | R$ 622 mil |
| Nº 240 | Apartamento | 5 | R$ 4.342/m² | R$ 296 mil |
| Nº 264 | Casa | 2 | R$ 6.101/m² | R$ 988 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 5.225/m² | R$ 554 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 3.340/m² | R$ 261 mil |
| Nº 345 | Casa | 2 | R$ 1.712/m² | R$ 330 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 1.668/m² | R$ 167 mil |