Rua Engenheiro Ciampiti, 209 (Vila Guilherme)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.545/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 454 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.545/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 454 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.772/m²Unidade típica
R$ 487 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.566/m² – R$ 5.164/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 02/07/2024CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
- 05/12/2023CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
- 30/04/2015CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 129 mil (65%)100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
143 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 454 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 129 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.727/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.884/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.417/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.058/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.539/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.625/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 2.433/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.231/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.556/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.178/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 200 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 800 mil |
Calculadora
R$ 486.745R$ 4.772/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Ciampiti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Casa | 3 | R$ 4.517/m² | R$ 470 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 10.217/m² | R$ 787 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 7.329/m² | R$ 557 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 8.172/m² | R$ 629 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 5.211/m² | R$ 625 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 5.407/m² | R$ 681 mil |
| Nº 203 | Casa | 2 | R$ 4.882/m² | R$ 474 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 3.496/m² | R$ 350 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 8.169/m² | R$ 572 mil |
| Nº 283 | Casa | 2 | R$ 4.797/m² | R$ 331 mil |