Rua Engenheiro Ciampiti, 93 (Vila Guilherme)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.517/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 470 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.517/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 470 mil (104 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.772/m²Unidade típica
R$ 487 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.566/m² – R$ 5.164/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 4.231/m²
Financiadas—
- 04/07/2025CasaResidência · construído em 2004104 m²R$ 440.000R$ 4.231/m²
- 04/09/2024CasaResidência · construído em 2004104 m²R$ 440.000R$ 4.231/m²
- 02/02/2023CasaResidência · construído em 2004104 m²R$ 90.000R$ 865/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
111 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 470 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 61 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.727/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.884/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.417/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.058/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.539/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.625/m² · 2 |
| 2023 | R$ 865/m² · 1 | R$ 2.433/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.231/m² · 1 | R$ 4.231/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.231/m² · 1 | R$ 4.556/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.178/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 865/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.231/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.231/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 970 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 440 mil |
Calculadora
R$ 486.745R$ 4.772/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Ciampiti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 5.083/m² | R$ 864 mil |
| Nº 21 | Casa | 2 | R$ 4.669/m² | R$ 560 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 4.572/m² | R$ 503 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 1.645/m² | R$ 219 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 4.580/m² | R$ 316 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 10.217/m² | R$ 787 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 7.329/m² | R$ 557 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 8.172/m² | R$ 629 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 5.211/m² | R$ 625 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 5.407/m² | R$ 681 mil |