Rua Engenheiro Ciampiti, 203 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.882/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 474 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.882/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 474 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.772/m²Unidade típica
R$ 487 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.566/m² – R$ 5.164/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.505/m²
Financiadas—
- 13/03/2026CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 301 mil (70%)97 m²R$ 430.000R$ 4.433/m²
- 23/01/2013CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 193 mil (77%)97 m²R$ 250.000R$ 2.577/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 474 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 68 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 301 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.727/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.884/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.577/m² · 1 | R$ 2.417/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.058/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.539/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.625/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.433/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.231/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.556/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.433/m² · 1 | R$ 6.178/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.577/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.433/m² |
Calculadora
R$ 486.745R$ 4.772/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Ciampiti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Casa | 3 | R$ 4.517/m² | R$ 470 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 10.217/m² | R$ 787 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 7.329/m² | R$ 557 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 8.172/m² | R$ 629 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 5.211/m² | R$ 625 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 5.407/m² | R$ 681 mil |
| Nº 209 | Casa | 3 | R$ 4.545/m² | R$ 454 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 3.496/m² | R$ 350 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 8.169/m² | R$ 572 mil |
| Nº 283 | Casa | 2 | R$ 4.797/m² | R$ 331 mil |