Rua Dias de Aguiar, 90 (Vila Guilherme)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.342/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2014
- R$ 79 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.199/m²9 vendas · mediana R$ 455 mil (73 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 380 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.480/m² – R$ 6.205/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2014 · R$ 79 mil
Maior valorR$ 79 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 05/11/201090 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 191940,99% transferido300 m²R$ 79.423—
Este endereço
Construído em
1919
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
328 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 276 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 1.408/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.788/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.472/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.970/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.625/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.588/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.625/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.056/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.143/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.228/m² · 4 |
| 2024 | R$ 5.479/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.248/m² · 1 |
Calculadora
R$ 379.518R$ 5.199/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dias de Aguiar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 2.470/m² | R$ 198 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 5.896/m² | R$ 472 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 1.984/m² | R$ 131 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 6.216/m² | R$ 497 mil |
| Nº 63 | Casa | 2 | R$ 5.154/m² | R$ 361 mil |
| Nº 91 | Casa | 2 | R$ 3.265/m² | R$ 588 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 6.205/m² | R$ 540 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 4.480/m² | R$ 856 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 6.209/m² | R$ 602 mil |
| Nº 144 | Casa | 2 | R$ 3.723/m² | R$ 376 mil |