Rua Dias de Aguiar, 63 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.154/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 361 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.154/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 361 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.199/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.480/m² – R$ 6.205/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 4.143/m²
Financiadas—
- 31/05/2023CasaResidência · construído em 194970 m²R$ 290.000R$ 4.143/m²
- 09/05/2022CasaResidência · construído em 194970 m²R$ 290.000R$ 4.143/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
171 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 361 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.408/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.788/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.472/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.970/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.625/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.588/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.625/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.056/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.143/m² · 1 | R$ 4.143/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.143/m² · 1 | R$ 4.228/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.479/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.248/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.143/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.143/m² |
Calculadora
R$ 379.518R$ 5.199/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dias de Aguiar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 8.916/m² | R$ 544 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 6.238/m² | R$ 455 mil |
| Nº 25 | Casa | 2 | R$ 4.475/m² | R$ 228 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 2.470/m² | R$ 198 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 5.896/m² | R$ 472 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 1.984/m² | R$ 131 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 6.216/m² | R$ 497 mil |
| Nº 91 | Casa | 2 | R$ 3.265/m² | R$ 588 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 6.205/m² | R$ 540 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 4.480/m² | R$ 856 mil |