Rua Dias de Aguiar, 101 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1945, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.205/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 540 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.205/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 540 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.199/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.480/m² – R$ 6.205/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.943/m²
Financiadas—
- 26/08/2022CasaResidência · construído em 194587 m²R$ 430.000R$ 4.943/m²
Este endereço
Construído em
1945
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 427 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.408/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.788/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.472/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.970/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.625/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.588/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.625/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.056/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.943/m² · 1 | R$ 4.143/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.228/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.479/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.248/m² · 1 |
Calculadora
R$ 379.518R$ 5.199/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dias de Aguiar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 5.896/m² | R$ 472 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 1.984/m² | R$ 131 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 6.216/m² | R$ 497 mil |
| Nº 63 | Casa | 2 | R$ 5.154/m² | R$ 361 mil |
| Nº 91 | Casa | 2 | R$ 3.265/m² | R$ 588 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 4.480/m² | R$ 856 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 6.209/m² | R$ 602 mil |
| Nº 144 | Casa | 2 | R$ 3.723/m² | R$ 376 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 7.281/m² | R$ 524 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 4.454/m² | R$ 539 mil |