Rua Dias de Aguiar, 23 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.238/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 455 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.238/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 455 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.199/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.480/m² – R$ 6.205/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 5.479/m²
Financiadas—
- 03/04/2024CasaResidência · construído em 195473 m²R$ 400.000R$ 5.479/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 380 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.408/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.788/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.472/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.970/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.625/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.588/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.625/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.056/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.143/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.228/m² · 4 |
| 2024 | R$ 5.479/m² · 1 | R$ 5.479/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.248/m² · 1 |
Calculadora
R$ 379.518R$ 5.199/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dias de Aguiar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 8.916/m² | R$ 544 mil |
| Nº 25 | Casa | 2 | R$ 4.475/m² | R$ 228 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 2.470/m² | R$ 198 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 5.896/m² | R$ 472 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 1.984/m² | R$ 131 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 6.216/m² | R$ 497 mil |
| Nº 63 | Casa | 2 | R$ 5.154/m² | R$ 361 mil |
| Nº 91 | Casa | 2 | R$ 3.265/m² | R$ 588 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 6.205/m² | R$ 540 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 4.480/m² | R$ 856 mil |