Rua Coronel Marcilio Franco, 863 (Vila Guilherme)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 5.329/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2015
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.075/m²8 vendas · mediana R$ 485 mil (130 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 530 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.636/m² – R$ 5.339/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2015 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 21/10/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196766,67% transferido131 m²R$ 160.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 533 mil
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.092/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.368/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.727/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.631/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.796/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.610/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.318/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.474/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.167/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.789/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.131/m² · 4 |
| 2025 | R$ 2.413/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.357/m² · 1 |
Calculadora
R$ 529.758R$ 4.075/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Marcilio Franco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 741 | Casa | 2 | R$ 2.396/m² | R$ 288 mil |
| Nº 755 | Loja | 2 | R$ 1.732/m² | R$ 497 mil |
| Nº 786 | Casa | 1 | R$ 4.118/m² | R$ 968 mil |
| Nº 839 | Casa | 1 | R$ 4.469/m² | R$ 608 mil |
| Nº 849 | Casa | 1 | R$ 6.278/m² | R$ 377 mil |
| Nº 866 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.899/m² | R$ 570 mil |
| Nº 876 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.272/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 942 | Casa | 1 | R$ 4.032/m² | R$ 460 mil |
| Nº 956 | Casa | 1 | R$ 2.427/m² | R$ 301 mil |
| Nº 970 | Apartamento | 2 | R$ 5.369/m² | R$ 260 mil |