Rua Coronel Marcilio Franco, 741 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.396/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 288 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.396/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 288 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.075/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.636/m² – R$ 5.339/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.167/m²
Financiadas—
- 28/08/2025CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 240 mil (100%)120 m²R$ 240.000R$ 2.000/m²
- 16/02/2024CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 210 mil (75%)120 m²R$ 280.000R$ 2.333/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
112 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 288 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
88% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.092/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.368/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.727/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.631/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.796/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.610/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.318/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.474/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.167/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.789/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 4.131/m² · 4 |
| 2025 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.413/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.357/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
Calculadora
R$ 529.758R$ 4.075/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Marcilio Franco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 555 | Loja | 2 | R$ 3.283/m² | R$ 424 mil |
| Nº 580 | Casa | 1 | R$ 5.297/m² | R$ 583 mil |
| Nº 710 | Loja | 1 | R$ 953/m² | R$ 129 mil |
| Nº 717 | Casa | 1 | R$ 4.553/m² | R$ 410 mil |
| Nº 755 | Loja | 2 | R$ 1.732/m² | R$ 497 mil |
| Nº 786 | Casa | 1 | R$ 4.118/m² | R$ 968 mil |
| Nº 839 | Casa | 1 | R$ 4.469/m² | R$ 608 mil |
| Nº 849 | Casa | 1 | R$ 6.278/m² | R$ 377 mil |
| Nº 866 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.899/m² | R$ 570 mil |
| Nº 876 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.272/m² | R$ 1,3 mi |