Rua Con Luís Gonzaga Biazi, 256 (Vila Guilherme)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 6.325/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2024
- R$ 545 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.235/m²3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (139 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 589 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.099/m² – R$ 5.902/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 545 mil
Maior valorR$ 545 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 04/11/2024CasaResidência · construído em 197066,66% transferido76 m²R$ 545.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 420 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.457/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.054/m² · 4 |
| 2021 | R$ 4.433/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.492/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.643/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.488/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.824/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.338/m² · 1 |
Calculadora
R$ 588.712R$ 4.235/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Con Luís Gonzaga Biazi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 2 | R$ 5.994/m² | R$ 833 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 7.457/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 2.771/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 6.214/m² | R$ 988 mil |
| Nº 185 | Casa | 2 | R$ 5.342/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 263 | Casa | 2 | R$ 3.160/m² | R$ 632 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 3 | R$ 6.325/m² | R$ 240 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 3.282/m² | R$ 821 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 4.384/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 3.964/m² | R$ 511 mil |