Rua Claudionor Barbieri, 348 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.284/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 488 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.284/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 488 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.050/m²Unidade típica
R$ 632 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.035/m² – R$ 5.338/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 4.925/m²
Financiadas—
- 25/06/2025APTO 02Residência · construído em 196711,17% transferido67 m²R$ 160.000—
- 16/06/2025APTO 22Residência · construído em 19679,97% transferido67 m²R$ 120.000—
- 16/06/2025APTO 12Residência · construído em 19679,97% transferido67 m²R$ 120.000—
- 06/11/2020CasaResidência · construído em 196767 m²R$ 330.000R$ 4.925/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
220 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 454 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 844/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.702/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.867/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.112/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.600/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.053/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.380/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.925/m² · 1 | R$ 1.907/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.004/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.436/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.436/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.492/m² · 3 |
Calculadora
R$ 631.797R$ 4.050/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Claudionor Barbieri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 5.194/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 2.844/m² | R$ 688 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 4.976/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 2.864/m² | R$ 395 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 4.246/m² | R$ 777 mil |
| Nº 274 | Casa | 2 | R$ 2.946/m² | R$ 460 mil |
| Nº 294 | Casa | 2 | R$ 2.691/m² | R$ 420 mil |
| Nº 296 | Casa | 2 | R$ 2.929/m² | R$ 308 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 5.235/m² | R$ 497 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 5.319/m² | R$ 856 mil |