Rua Claudionor Barbieri, 274 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.946/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 460 mil
- 156 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.946/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 460 mil (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.050/m²Unidade típica
R$ 632 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.035/m² – R$ 5.338/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 2.628/m²
Financiadas—
- 31/03/2025CasaResidência · construído em 1978156 m²R$ 440.000R$ 2.821/m²
- 28/08/2024CasaResidência · construído em 1978156 m²R$ 380.000R$ 2.436/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 460 mil
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 844/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.702/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.867/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.112/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.600/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.053/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.380/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.907/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.004/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.436/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.436/m² · 1 | R$ 2.436/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.821/m² · 1 | R$ 4.492/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.436/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.821/m² |
Calculadora
R$ 631.797R$ 4.050/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Claudionor Barbieri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 2.821/m² | R$ 547 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 5.194/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 2.844/m² | R$ 688 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 4.976/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 2.864/m² | R$ 395 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 4.246/m² | R$ 777 mil |
| Nº 294 | Casa | 2 | R$ 2.691/m² | R$ 420 mil |
| Nº 296 | Casa | 2 | R$ 2.929/m² | R$ 308 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 5.235/m² | R$ 497 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 5.319/m² | R$ 856 mil |