Rua Claudionor Barbieri, 264 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.249/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 778 mil
- 183 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.249/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 778 mil (183 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.048/m²Unidade típica
R$ 631 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.034/m² – R$ 5.335/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.186/m²
Financiadas—
- 22/11/2021CasaResidência · construído em 198050% transferidoSFH · R$ 189 mil (76%)183 m²R$ 250.000—
- 25/11/2013CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 279 mil (70%)183 m²R$ 400.000R$ 2.186/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 695 mil
1 unidade de 183 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 189 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 844/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.702/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.186/m² · 1 | R$ 1.867/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.112/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.600/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.053/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.380/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.907/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.004/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.436/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.436/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.492/m² · 3 |
Calculadora
R$ 631.492R$ 4.048/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Claudionor Barbieri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 2.824/m² | R$ 548 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 5.196/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 2.845/m² | R$ 688 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 4.973/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 2.867/m² | R$ 396 mil |
| Nº 274 | Casa | 2 | R$ 2.945/m² | R$ 459 mil |
| Nº 294 | Casa | 2 | R$ 2.693/m² | R$ 420 mil |
| Nº 296 | Casa | 2 | R$ 2.931/m² | R$ 308 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 5.236/m² | R$ 497 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 5.322/m² | R$ 857 mil |