Rua Chico Pontes, 945 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 610 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.652/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 651 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 610 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.652/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 651 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.357/m²Unidade típica
R$ 444 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.149/m² – R$ 5.049/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 4.357/m²
Financiadas—
- 30/10/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967140 m²R$ 610.000R$ 4.357/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
258 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 537 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 195 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.891/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.048/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.070/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.800/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.395/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.125/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 1.735/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 2.912/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 1.970/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.784/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.218/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.156/m² · 6 |
| 2025 | R$ 4.357/m² · 1 | R$ 3.741/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.599/m² · 2 |
Calculadora
R$ 444.429R$ 4.357/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Chico Pontes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 897 | Outros | 2 | R$ 7.068/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 942 | Loja | 1 | R$ 2.396/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 971 | Casa | 1 | R$ 5.708/m² | R$ 588 mil |
| Nº 985 | Casa | 1 | R$ 1.355/m² | R$ 167 mil |
| Nº 1001 | Casa | 1 | R$ 2.965/m² | R$ 285 mil |
| Nº 1005 | Casa | 1 | R$ 2.307/m² | R$ 251 mil |
| Nº 1020 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.939/m² | R$ 647 mil |
| Nº 1035 | Casa | 1 | R$ 3.052/m² | R$ 592 mil |
| Nº 1047 | Casa | 1 | R$ 3.238/m² | R$ 298 mil |
| Nº 1060 | Casa | 1 | R$ 2.483/m² | R$ 869 mil |