Rua Chico Pontes, 942 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (loja, R$ 852 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 2.396/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 509 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 852 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.396/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (509 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.404/m² – R$ 5.102/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 852 mil
Maior valorR$ 852 mil
Mediana da listaR$ 1.674/m²
Financiadas—
- 25/05/2022LojaLoja · construído em 1990509 m²R$ 852.000R$ 1.674/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
375 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~6 unidades de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 281 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.435/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.010/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.415/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.352/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 577/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.285/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.674/m² · 1 | R$ 1.674/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.643/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 852 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 1.235.466R$ 4.412/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Chico Pontes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 897 | Outros | 2 | R$ 7.068/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 945 | Casa | 1 | R$ 4.652/m² | R$ 651 mil |
| Nº 971 | Casa | 1 | R$ 5.708/m² | R$ 588 mil |
| Nº 985 | Casa | 1 | R$ 1.355/m² | R$ 167 mil |
| Nº 1001 | Casa | 1 | R$ 2.965/m² | R$ 285 mil |
| Nº 1005 | Casa | 1 | R$ 2.307/m² | R$ 251 mil |
| Nº 1020 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.939/m² | R$ 647 mil |
| Nº 1035 | Casa | 1 | R$ 3.052/m² | R$ 592 mil |
| Nº 1047 | Casa | 1 | R$ 3.238/m² | R$ 298 mil |
| Nº 1060 | Casa | 1 | R$ 2.483/m² | R$ 869 mil |