Rua Chico Pontes, 1060 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.483/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 869 mil
- 350 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.483/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 869 mil (350 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.357/m²Unidade típica
R$ 444 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.149/m² – R$ 5.049/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 1.571/m²
Financiadas—
- 19/11/20211062 1066 E 1068Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197350% transferido350 m²R$ 500.000—
- 26/12/20191062 1066 EResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973350 m²R$ 550.000R$ 1.571/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
354 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 931 mil
1 unidade de 350 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 244 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.891/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.048/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.070/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.800/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.395/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.125/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 1.735/m² · 6 |
| 2019 | R$ 1.571/m² · 1 | R$ 2.912/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 1.970/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.784/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.218/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.156/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.741/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.599/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Dação, permuta e outros onerosos250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 50% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 444.429R$ 4.357/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Chico Pontes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 985 | Casa | 1 | R$ 1.355/m² | R$ 167 mil |
| Nº 1001 | Casa | 1 | R$ 2.965/m² | R$ 285 mil |
| Nº 1005 | Casa | 1 | R$ 2.307/m² | R$ 251 mil |
| Nº 1020 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.939/m² | R$ 647 mil |
| Nº 1035 | Casa | 1 | R$ 3.052/m² | R$ 592 mil |
| Nº 1047 | Casa | 1 | R$ 3.238/m² | R$ 298 mil |
| Nº 1063 | Casa | 1 | R$ 5.449/m² | R$ 436 mil |
| Nº 1087 | Casa | 1 | R$ 7.324/m² | R$ 732 mil |
| Nº 1090 | Casa | 1 | R$ 7.358/m² | R$ 699 mil |
| Nº 1108 | Loja | 1 | R$ 3.854/m² | R$ 2,9 mi |