Rua Cassio de Almeida, 534 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (prédio inteiro, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.905/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 800 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.905/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,3 mi (800 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.169/m²Unidade típica
R$ 521 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.667/m² – R$ 5.021/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 2.469/m²
Financiadas—
- 16/02/2022534 APrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 1970800 m²R$ 1.975.574R$ 2.469/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
246 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~8 unidades de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 2.469/m² · 1 | R$ 2.469/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 345 mil |
Calculadora
R$ 521.154R$ 4.169/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cassio de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 7.150/m² | R$ 729 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 5.543/m² | R$ 554 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 5.333/m² | R$ 800 mil |
| Nº 432 | Casa | 2 | R$ 3.692/m² | R$ 904 mil |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 4.255/m² | R$ 800 mil |
| Nº 585 | Casa | 1 | R$ 3.806/m² | R$ 533 mil |
| Nº 600 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 9.650/m² | R$ 482 mil |
| Nº 619 | Casa | 3 | R$ 3.588/m² | R$ 484 mil |
| Nº 655 | Casa | 2 | R$ 5.760/m² | R$ 697 mil |
| Nº 687 | Casa | 1 | R$ 3.622/m² | R$ 616 mil |