Rua Cassio de Almeida, 655 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 285 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.760/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 697 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 285 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.760/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 697 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.794/m²Unidade típica
R$ 621 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.558/m² – R$ 6.183/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.242/m²
Financiadas—
- 23/03/2021CasaResidência · construído em 1970121 m²R$ 284.577R$ 2.352/m²
- 13/06/2013CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 285 mil (57%)121 m²R$ 500.000R$ 4.132/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
142 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 697 mil
1 unidade de 121 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.607/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.537/m² · 4 |
| 2013 | R$ 4.132/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.263/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.200/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.521/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.312/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.670/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.900/m² · 5 |
| 2021 | R$ 2.352/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.390/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.197/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.843/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.794/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.132/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.352/m² |
Calculadora
R$ 622.673R$ 4.790/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cassio de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 432 | Casa | 2 | R$ 3.692/m² | R$ 904 mil |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 4.255/m² | R$ 800 mil |
| Nº 534 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.905/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 585 | Casa | 1 | R$ 3.806/m² | R$ 533 mil |
| Nº 600 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 9.650/m² | R$ 482 mil |
| Nº 619 | Casa | 3 | R$ 3.588/m² | R$ 484 mil |
| Nº 687 | Casa | 1 | R$ 3.622/m² | R$ 616 mil |
| Nº 733 | Casa | 1 | R$ 3.822/m² | R$ 535 mil |
| Nº 779 | Casa | 1 | R$ 4.497/m² | R$ 355 mil |
| Nº 783 | Casa | 2 | R$ 5.262/m² | R$ 574 mil |