Rua Cassio de Almeida, 376 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2012 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.150/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 729 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- jan/2012
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.150/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 729 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.794/m²Unidade típica
R$ 621 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.558/m² – R$ 6.183/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2012 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.941/m²
Financiadas—
- 20/01/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967SFH · R$ 266 mil (89%)102 m²R$ 300.000R$ 2.941/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
214 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 521 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.607/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 2.537/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.941/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.263/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.200/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.521/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.312/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.670/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.900/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.703/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.390/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.197/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.843/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.794/m² · 4 |
Calculadora
R$ 622.673R$ 4.790/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cassio de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 7.338/m² | R$ 646 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 6.754/m² | R$ 662 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 7.747/m² | R$ 930 mil |
| Nº 352 | Loja | 2 | R$ 2.456/m² | R$ 646 mil |
| Nº 361 | Casa | 2 | R$ 6.665/m² | R$ 573 mil |
| Nº 371 | Casa | 2 | R$ 4.163/m² | R$ 437 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 2.868/m² | R$ 866 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 4.258/m² | R$ 426 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 5.543/m² | R$ 554 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 5.333/m² | R$ 800 mil |