Rua Capitão Luís Ramos, 614 (Vila Guilherme)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.798/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 775 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.798/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 775 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.977/m²Unidade típica
R$ 716 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.346/m² – R$ 6.824/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 4.211/m²
Financiadas—
- 12/09/2022CS 5Residência · construído em 2016114 m²R$ 240.000R$ 2.105/m²
- 18/01/2019CS 3Residência · construído em 2016SFH · R$ 380 mil (79%)114 m²R$ 480.000R$ 4.211/m²
- 14/06/2018CS 4Residência · construído em 2016SFH · R$ 335 mil (70%)114 m²R$ 480.000R$ 4.211/m²
- 31/07/2017CS 2Residência · construído em 20160,16% transferidoSFH · R$ 298 mil (73%)114 m²R$ 410.000—
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
338 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 775 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 175 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 335 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.256/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.739/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.145/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2018 | R$ 4.211/m² · 1 | R$ 3.265/m² · 4 |
| 2019 | R$ 4.211/m² · 1 | R$ 3.980/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.704/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.893/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.105/m² · 1 | R$ 3.556/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 6.134/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.211/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.211/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.105/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 240 mil |
Calculadora
R$ 715.821R$ 3.977/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capitão Luís Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 4.078/m² | R$ 652 mil |
| Nº 342 | Apartamento | 30 | R$ 4.286/m² | R$ 600 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 4.090/m² | R$ 593 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 4.304/m² | R$ 516 mil |
| Nº 443 | Casa | 2 | R$ 4.731/m² | R$ 454 mil |
| Nº 445 | Terreno | 1 | R$ 2.377/m² | R$ 214 mil |
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 2.798/m² | R$ 218 mil |
| Nº 552 | Apartamento | 15 | R$ 3.227/m² | R$ 491 mil |
| Nº 553 | Casa | 2 | R$ 5.600/m² | R$ 392 mil |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 2.451/m² | R$ 343 mil |