Rua Capitão Luís Ramos, 23 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.977/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 795 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.977/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 795 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.977/m²Unidade típica
R$ 716 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.346/m² – R$ 6.824/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
Financiadas—
- 11/11/2024AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970SFH · R$ 300 mil (43%)200 m²R$ 700.000R$ 3.500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~2 unidades de 167 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 219 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.256/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.739/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.145/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.265/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.980/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.704/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.893/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.556/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 6.134/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 3 |
Calculadora
R$ 715.821R$ 3.977/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capitão Luís Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Casa | 1 | R$ 2.714/m² | R$ 489 mil |
| Nº 4 | Casa | 1 | R$ 5.143/m² | R$ 807 mil |
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 3.378/m² | R$ 777 mil |
| Nº 8 | Casa | 3 | R$ 3.786/m² | R$ 829 mil |
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 9.474/m² | R$ 474 mil |
| Nº 12 | Apartamento | 23 | R$ 3.329/m² | R$ 350 mil |
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 3.378/m² | R$ 304 mil |
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 993/m² | R$ 189 mil |
| Nº 82 | Apartamento | 46 | R$ 3.522/m² | R$ 270 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 5.925/m² | R$ 711 mil |