Rua Capitão Luís Ramos, 161 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 766 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1950, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.741/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 607 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 766 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.741/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 607 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.977/m²Unidade típica
R$ 716 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.346/m² – R$ 6.824/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 766 mil
Maior valorR$ 766 mil
Mediana da listaR$ 5.367/m²
Financiadas—
- 12/09/2024CasaResidência · construído em 1950SFH · R$ 613 mil (80%)90 m²R$ 766.000R$ 8.511/m²
- 08/02/2017CasaResidência · construído em 195090 m²R$ 200.000R$ 2.222/m²
Este endereço
Construído em
1950
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
122 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 607 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 613 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.256/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.739/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.145/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.265/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.980/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.704/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.893/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.556/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 6.134/m² · 2 |
| 2024 | R$ 8.511/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.511/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 766 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 715.821R$ 3.977/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capitão Luís Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 82 | Apartamento | 46 | R$ 3.522/m² | R$ 270 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 5.925/m² | R$ 711 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 9.310/m² | R$ 605 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 4.491/m² | R$ 516 mil |
| Nº 155 | Casa | 3 | R$ 6.689/m² | R$ 816 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 4.533/m² | R$ 662 mil |
| Nº 177 | Loja | 1 | R$ 6.540/m² | R$ 523 mil |
| Nº 189 | Casa | 2 | R$ 7.339/m² | R$ 917 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 8.201/m² | R$ 369 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 5.630/m² | R$ 608 mil |