Rua Capitão Luís Ramos, 155 (Vila Guilherme)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.689/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 816 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.689/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 816 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.977/m²Unidade típica
R$ 716 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.346/m² – R$ 6.824/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 3.274/m²
Financiadas—
- 31/08/2022CasaResidência · construído em 1991122 m²R$ 650.000R$ 5.328/m²
- 21/04/2022CasaResidência · construído em 1991122 m²R$ 354.750R$ 2.908/m²
- 10/12/2012CasaResidência · construído em 2001223 m²R$ 730.000R$ 3.274/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 816 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.256/m² · 4 |
| 2012 | R$ 3.274/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.739/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.145/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.265/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.980/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.704/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.893/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.118/m² · 2 | R$ 3.556/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 6.134/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.274/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.118/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 748 mil |
Calculadora
R$ 715.821R$ 3.977/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capitão Luís Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 82 | Apartamento | 46 | R$ 3.522/m² | R$ 270 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 5.925/m² | R$ 711 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 9.310/m² | R$ 605 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 4.491/m² | R$ 516 mil |
| Nº 161 | Casa | 2 | R$ 6.741/m² | R$ 607 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 4.533/m² | R$ 662 mil |
| Nº 177 | Loja | 1 | R$ 6.540/m² | R$ 523 mil |
| Nº 189 | Casa | 2 | R$ 7.339/m² | R$ 917 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 8.201/m² | R$ 369 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 5.630/m² | R$ 608 mil |